大きな開口部とバルコニーが魅力の明るいLDK
家具レイアウトの自由度が高く、長く愛着を持ってお住まいいただけるリビングです
飽きのこない内装と家具を配置しやすい形状で、長く愛していただけるリビングです
開放感のある対面式キッチンを採用。リビング・ダイニングを見渡しながらお料理を楽しめます
完成済みにつき、実際の陽当たりや室内の広がりをご見学いただけます。当日案内もご相談可能です
しっかり手入れされてきたのがわかる外観です
シンプルで落ち着きのある内装デザインが、さまざまなインテリアと調和します
食洗機や３口コンロなど使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます
白で統一された清潔感のあるトイレです
前面からの視線が気にならない、コンクリート製のバルコニーです。
前面に高い建物がなく、空の広がりを感じられる開放的な眺望です
リビング隣の洋室。引戸を開けてリビングと一体のお部屋として使うことも可能です
リビング横洋室。バルコニーに面した明るい洋室です
リビング横洋室。可動棚や大きなパイプハンガーが配置されており、季節用品の入れ替えや整理整頓がスムーズになります
うれしい追い焚き機能付きで、いつでも温かいバスタイムを過ごせます。浴室乾燥機も付いております
ゆとりのある広々とした洗面化粧台です
家族や来客を迎えるのにふさわしい、明るい印象の玄関です
玄関収納は収納力の高いトールタイプのシューズボックスです
約6.1帖洋室。二面採光で明るい室内です
約6.1帖洋室。ベッドやデスクなども配置しやすく、暮らしのイメージが広がる居室です
約6.1帖洋室。各居室に収納があり、お部屋をスッキリとさせられます
約4.5帖洋室。窓があり明るいお部屋です
約4.5帖洋室。レイアウトしやすいお部屋です
約4.5帖洋室。大きいクローゼットはハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納できます
独立感を高めてくれる玄関ポーチ付き。戸建て感覚のプライベート性も魅力です
共用部まできれいに保たれ、管理体制の良さが感じられます
安心感のあるオートロックシステムを備えたマンションです
「エディオン246溝口店」まで約170ｍ
「ファミリーマート溝口六丁目店」まで約450ｍ
「ライフ溝口店」まで約450ｍ
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中古マンション
クレッセント二子多摩川II
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
5,490万円
支払い目安：
17.8
万円/月東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
67.6㎡ / 3LDK
1996年築 / 4階 / RC造
0037-619-50465
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63256-3748
お問い合わせ先：株式会社エスフリー
ポイント
【家具エアコン付リフォーム物件】◇住宅ローン控除利用可能 ◇２駅２路線利用可能 ◇近隣に大型スーパーあります ◇小中学校まで８分圏内 ◇住宅ローンのご相談承ります ◇提携銀行ご紹介可能
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 6.1帖
洋室 5.7帖
洋室 5.4帖 |
| 専有面積 | 67.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.31㎡ |
| 備考 | 完成済みにつき、実際の陽当たりや室内の広がりをご見学いただけます。当日案内もご相談可能です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立高津小学校(580m)、川崎市立西高津中学校(590m) |
| 買い物 | コンビニ(990m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(990m) |
| その他施設 | 病院(1,100m)、公園(770m)、銀行(790m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレッセント二子多摩川II |
| 価格 | 5,490万円 |
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 19,210円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 67.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.31㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 15,000円(税込) |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口六丁目8-10 |
| 交通 | 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分 東急大井町線 高津駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社森本クオリティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ◇新規フルリフォーム物件 ◇給排水管交換済（専有部分内） ◇日当たり良好な４階角部屋 ◇新耐震基準マンション ◇住宅ローン控除利用可能 ◇フラット３５利用可能物件 【弊社の特徴】 ◇住宅ローンのご提案に自信あり ◇頭金0円で購入できる銀行をご紹介します ◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介 ◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です ◇リフォームやマンション管理についてお話ができます ◇マンション総会に参加しています ◇些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください ◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで 【会社情報】 ◇営業時間：10:00〜18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください |
| HOME'S 物件番号 | 1518310000433 |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社エスフリー |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5962-3812 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(02)第105154号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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